マレーシア移住をされている日本人は以下の理由で移住されている方が多いです。
1. コストの低さ
マレーシアは生活費が比較的低く、日本に比べて住宅や食料品、交通費などが安価です。このため、特にリタイア後の生活費を抑えたい人々にとって魅力的な移住先となっています。
2. 温暖な気候
一年を通じて暖かい気候が続くため、寒さが苦手な日本人には住みやすい環境です。特に、冬の寒さが厳しい地域からの移住者にとっては大きなメリットとなります。
3. 日本人コミュニティの存在
クアラルンプールやペナンなどの都市には日本人コミュニティが存在し、共通の文化や言語を共有することで安心感を得ることができます。日本人学校や日本食レストラン、日本の商品を扱うスーパーなどもあり、日本の生活スタイルを維持しやすい環境が整っています。
4. 教育の質
マレーシアには多くのインターナショナルスクールがあり、高品質な教育を受けることができます。また、英語が広く使われているため、子供の英語力を高めたい家庭にとっても魅力的です。
5. ビザの取得が比較的容易
「マレーシア・マイ・セカンド・ホーム（MM2H）」プログラムなど、長期滞在ビザが比較的取得しやすい制度があります。このプログラムは特にリタイア後の移住を考えている人々に人気です。
6. 医療の充実
マレーシアの医療は比較的高品質でありながら費用が抑えられているため、安心して生活することができます。また、日本語を話す医師や日本人向けの医療施設も存在します。
7. 文化的な多様性
マレーシアは多民族国家であり、さまざまな文化が共存しています。このため、多様な文化や食事を楽しむことができる環境が整っています。
8. リタイアメント・ライフスタイルの充実
多くの日本人がリタイア後の生活をマレーシアで楽しんでいます。リゾート地やゴルフ場、ビーチなど、リラックスして過ごせる場所が多くあります。
これらの理由から、マレーシアは日本人にとって魅力的な移住先となっており、特にリタイア後の生活を豊かにするための選択肢として人気があります。
海外に居住していて下記のようなお悩みはありませんか?
マレーシアの通貨で収入を得ているが、日本円に両替が困難
日本の非居住者なので、日本の証券口座、保険口座が利用できないから資産運用できていない
老後資金、教育資金を自分で準備するが、何をすればいいかわからない
ご安心ください
マレーシアに居住しているからこそ日本にはない、高利回りのオフショア保険で資産運用ができるメリットがあります。
なぜなら、マレーシアに居住されている方しか加入できないオフショア保険もあり、マレーシア在住のお客様を多く担当しているIFAをご紹介できます。
マイプロパティからマレーシアのオフショア保険専門のIFAを紹介します。
オンライン面談にも対応しています。
■マレーシアに居住されているからこそのメリットがあります。
マレーシアや海外居住者がオフショア保険で運用をすると大きなメリットがあります。
多くの金融規制がある日本とは違い、海外居住者は利用できる資産運用商品の選択肢が増えます。例えば、オフショア保険が良い例です。
マレーシアに住んでいるお客様へのオススメは、日本帰国後も継続できて、クレジットカードでも支払いができて、高い利率で運用できる「オフショア保険」です。
まずはオフショアとはどういった意味でしょうか？
オフショアとは、タックスヘイブンと呼ばれる租税回避地のことです。
代表的なオフショアには、マレーシア領マン島、ケイマン諸島、ヴァージン諸島や、スイス、ルクセンブルク、シンガポール、香港、パナマ共和国があります。
オフショア保険とは？
オフショア保険とは、租税回避地であるオフショア地域にある保険会社の保険商品です。
日本の保険会社よりも低コストで、10倍以上の高利回りの運用が期待できる保険商品です。
1000万円を一時払いでオフショア保険で運用すると
15年後に2200万円、20年後に3000万円、30年後に5700万円になることもあります。
日本の保険だと30年間運用しても1200万円ほどです。
■オフショア保険の7つの魔法
魔法①日本の保険と比較して12倍以上の圧倒的な高利回り!
・お金を預ける会社を変えるだけで、12倍も利回りが変わるならまずは余裕資金から始めてみませんか?
魔法②高齢で持病があっても問題なく加入できる
・年齢も健康状態も関係なく、すぐに資産運用をメインとした保険をはじめることができます。
魔法③名義変更すると保険契約を継続したまま奥様・お子様へ相続できる
・相続財産を圧縮して節税メリットを受けられる場合や、相続発生時の納税資金とすることもできます。
魔法④保険金・解約返戻金は世界中の銀行口座で受け取りが可能
・現在居住している国の通貨で保険金を受け取ることができます。もちろん日本の銀行口座で受け取ることもできます。
魔法⑤これから資産を築いていきたい、既に資産を築かれている富裕層のどちらのニーズも満たすことができる
・毎月の5万円の積立で老後に1億円の資産を築くプラン
・まとまった資金の運用先として一時払いで高利回りの運用プランとどちらも用意されています。
魔法⑥節税・税金対策に効果絶大
・保険の解約返戻金に対して非課税の国もあり、海外保険(オフショア保険)からお金を受け取るタイミングで(契約者が決めることができる)それらの国の居住者であれば税金は発生しません。
魔法⑦プレミアムファイナンス(現在の保険を担保にして銀行から融資を受けて追加購入するサービス)
・自己資金にレバレッジをかけて、効率的に保険の運用することができます。
多くのお客様が海外在住中にオフショア保険に加入されています。
■オフショア保険3つ注意点
1.為替リスクがある
為替リスクとは、為替相場の変動による影響で財産が目減りするリスクがあることです。日本円ではなく米ドルやユーロ、英ポンドなどの外貨建てで行うオフショア投資も、為替リスクが発生します。
2.カントリーリスクがある
カントリーリスクとは、戦争や想定していないような政治・経済情勢の悪化などによって、国の株価が暴落してしまい、期待していた投資の収益が得られない、大きな損失が起こるリスクを指します。
3.途中解約は損になる可能性が高い
日本国内外問わず、保険商品の多くは途中解約をすると損になりますが、運用期間の途中解約をすると損になる可能性が高い特徴があります。
オフショア保険の運用益が無税の国もあるので、そのような国に居住していたら、利益に対して課税されません。
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